Haus – Wächtersbach, Aufenau
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Haus zur Miete, 120 m², Grundstück 288 m²

Wächtersbach, Aufenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.425 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Doppelhaushälfte in Aufenau – Erstbezug mit Garten, 2 Stellplätzen & großem Spitzboden Nettomiete ab 1.425 € | Neubau | Erstbezug | ca. 120 m² Wohnfläche Zur Vermietung steht eine moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug in ruhiger Ortsrandlage von Aufenau. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein großzügiger Spitzboden mit ca. 30 m² zur Verfügung, der ideal als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden kann und viel zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Ausstattung, der eigene Garten und die ruhige Lage machen das Haus besonders attraktiv für Paare und Familien. Highlights * ca. 120 m² Wohnfläche * EG ca. 65 m² * DG ca. 55 m² * zusätzlich ca. 30 m² Spitzboden als Abstellfläche * Erstbezug * eigener Garten mit Terrasse * 2 Stellplätze * moderne Luft-Wärmepumpe * PV-Unterstützung * Fußbodenheizung in allen Räumen * moderne und energieeffiziente Haustechnik * Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank) * Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne * Gäste-WC * großzügiger Wohn-/Essbereich * zusätzliche Hauswirtschafts- und Abstellflächen Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Abstellbereich sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie modernes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Spitzboden: Ca. 30 m² zusätzliche Abstell- und Lagerfläche. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Aufenau. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Wächtersbach liegt nur ca. 1 km entfernt, ebenso der Bahnhof Wächtersbach. Ein Radfahrweg befindet sich in der Nähe und bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden. Auch Gelnhausen ist mit ca. 11 km schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und den umliegenden Orten. Mietkonditionen Nettomiete Doppelhaushälfte 2 Stellplätze Küche Kaltmiete gesamt: 1.425 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 110 € Gesamtmiete warm: ca. 1.535 € / Monat Erstbezug – moderner Neubau – eigener Garten – 2 Stellplätze – Fußbodenheizung – Wärmepumpe – PV-Unterstützung – großer Spitzboden – ruhige Ortsrandlage. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen und den einziehenden Personen sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Nummer zum Anrufen : +49 163 6963818

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.425 €/Monat