# Dein Traum vom eigenen Zuhause - Neubau in Krefeld

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 443,680 EUR
- **Location:** Chempark Krefeld-Uerdingen, Uerdingen, Krefeld, Krefeld, DE
- **Floor area:** 123.94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-28T10:13:13.144Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:16.375Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,94 m² ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 338 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein harmonisches Wohnambiente auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und selbst mitzugestalten. Mit der Wahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack können Sie das Zuhause individuell prägen; ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzböden oder robuste Vinylbeläge - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Zudem erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt auswirkt. # Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe verbindet Eleganz mit Funktionalität, während die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m ein offenes Wohngefühl schafft. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges Bauen garantiert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche unterstützt. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 338 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 338 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.600 Euro # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-Ue26/20-PH7

## Source and attribution

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