2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Plagwitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

669 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das im Jahr 1901 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Stadtteil Plagwitz verfügt über 13 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung - Dusche inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich 01.11.2026 / nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.338,00 € - Nutzfläche: ca. 45 m² # Lagebeschreibung Nur 8 Gehminuten vom Objekt der Siemensstraße 43 entfernt lädt der Urbaner Wald zum Entspannen und Erholen ein und sorgt für eine angenehme Abwechslung im Wohnalltag. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, während Restaurants und vielfältige Freizeitangebote das Angebot in der Umgebung abrunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Sportlich Begeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn in nur 12 Gehminuten erreicht man einen Anbieter für aufregende Tandemflüge sowie einen Padel-Tennisplatz. Mehrere Fitnessstudios in der näheren Umgebung bieten zudem den idealen Ort zum Auspowern und Trainieren. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Baujahr: 1901 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5962285

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