# Frisch renovierte 3-ZKB Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage in Braubach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Landkreis Mayen-Koblenz, Braubach, Braubach, DE
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:43:44.766Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:07.367Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in Braubach bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach großzügigem Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Alle Wände wurden neu tapeziert und wurden inkl. den Decken frisch gestrichen, es wurden in der ganzen Wohnung neue Schalter und Steckdosen verbaut und ein einheitlicher Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Wohnambiente wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Markise ist vom Vormieter vorhanden. Die Küche bietet viel Platz für eine Küchenzeile, ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden. Über eine praktische Durchreiche, ist der Wohn-Essbereich erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken hell ausgestattet.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist für 50,00 € monatlich anzumieten.
Ein vorhandener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Die Lage in Braubach verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen diese Mietwohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden

# Ausstattung
- frisch renoviert
(Decken und Wände gestrichen, neuer Bodenbelag)
- Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- geräumiges, helles Wohnzimmer
- großzügiger, überdachter Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Möglichkeit zum Abstellen eines Fahrrads im Keller
- Garage mit Zugang zum Haus

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: gepflegt

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Braubach, dessen mittelalterlichen Stadtmauern noch zu großen Teilen erhalten sind, ist nicht zuletzt durch die Marksburg ein Ort von touristisch-kulturellem Interesse. Hier verbindet sich historisches Ambiente und modernes Leben zu einer reizvollen Mischung. Die kleine Stadt bietet am Rhein entlang eine schnelle Verkehrsanbindung und verfügt auch über einen Bahn- und Busbahnhof. Neben guten Versorgungsmöglichkeiten durch Einzelhandel und Supermärkte gibt es auch ein Angebot an Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie ein reiches Angebot für die Freizeit. Informieren Sie sich gerne auch unter www.braubach.de.

# Sonstiges
- verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
- Nichtraucherwohnung
- geeignet für 2-3 Personen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Energieverbrauch: 91.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2033-12-28
- Baujahr: 1974
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 961

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0b72213b-fa7a-43c9-a5e3-3eba18fffdae
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