Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 539 m²

Much, Markelsbach, Oberheimbach

440.975 €

4.410 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Hier entsteht ein Ort, an dem der Alltag entspannter wird, Wege kürzer sind und Wohnen wieder Leichtigkeit bekommt. In Much genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die ruhige Umgebung schafft beste Voraussetzungen für alle, die bewusst wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen nicht verzichten möchten. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier trifft man sich zum Frühstück, verbringt gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder genießt einfach die besonderen Momente des Alltags. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Besonders angenehm zeigt sich das Wohnen auf einer Ebene. Alle wichtigen Räume befinden sich komfortabel auf einem Geschoss und schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Alltagstauglichkeit. Keine Treppen, keine langen Wege - stattdessen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Das großzügige Schlafzimmer wird schnell zum persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys und sorgt dafür, dass das Haus auch langfristig zu Ihren Bedürfnissen passt. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für die kleinen Wohlfühlmomente des Alltags. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine intelligente Raumplanung, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Auch das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Ob Sonnenterrasse, Gartenlounge, Hochbeete oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Zukunftssicherheit. # Ausstattung Dieses Angebot wurde in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert. Zahlreiche wichtige Bau- und Technikleistungen sind bereits enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig bietet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen oder individuelle Wünsche umzusetzen. Auf Wunsch kann Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig realisiert werden. Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Auswahl aller wichtigen Details. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - auf Wunsch bereit zum Aufschließen und Einziehen. Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht: Gemeinsam finden wir die passende Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm. Ob Bungalow, moderne Stadtvilla, klassisches Einfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus - wir planen Ihr zukünftiges Zuhause maßgeschneidert nach Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation. - Grundstücksfläche: ca. 539 m² # Lagebeschreibung - Idyllische und naturnahe Wohnlage in Much - Ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar - Gute Verkehrsanbindung Richtung Siegburg, Bonn und Köln - Sonniges Grundstück mit viel Ruhe und Privatsphäre - Ideal für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3804-260521-2AUSMehr anzeigen