Haus zum Kauf, 145 m²

30659, Vahrenheide, Hannover

725.719 €

4.992 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Haus

Kategorie

145.38 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern! Mit diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Hannover werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus bietet großzügige 145,38 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit seinen sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist es ideal für Familien. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, während der Erker für einen erweiterten Wohnraum sorgt, der mit viel Licht durch bodentiefe Fenster geflutet wird. Hier entsteht ein Ort, an dem du dich wohlfühlen und entspannen kannst. Zusätzlich zu diesem durchdachten Architekturstil bietet LivingHaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, perfekt für einen stressfreien Bauprozess. Die I-KON - Intelligentes Bauen Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient ist. Dieses Effizienzhaus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechniken. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Traumhauses zu besonders günstigen Konditionen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Möchtest du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen? Kein Problem! Mit unserem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi und erhältst praxisnahe Tipps von Experten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus kommt mit einer Fülle an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause noch komfortabler machen. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine in dein Zuhause integriert wird. Teil der hochwertigen Grundausstattung sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Dank der I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst deckt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die aluminiumgeschäumten Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Schutz sorgen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Hier entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Hannover ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Am Kleinen Felde, die von Eltern durchweg positiv bewertet wird. Kindergärten wie der Städtische Kindergarten Bemeroder Weg bieten eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten. Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie bieten eine Vielzahl an Geschäften, während Supermärkte wie Edeka und Rewe in der Nähe sind und somit den täglichen Einkauf leicht machen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Kliniken in der Umgebung sichergestellt. Für deine Freizeit gibt es vielfältige Angebote: Der Maschsee lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen oder Bootstouren, während das Freizeitangebot in Form von Sportvereinen und Kulturveranstaltungen keine Wünsche offenlässt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt bringen. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine optimale Anbindung an andere Städte in der Umgebung ermöglicht. Hannover ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem du dich zu Hause fühlst und die Lebensqualität genießen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-1759Mehr anzeigen