# Gepflegte Doppelhaushälfte in Dorfmark - 101qm

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,300 EUR
- **Location:** Idingen, Bad Fallingbostel, Bad Fallingbostel, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T23:37:49.903Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:54:16.800Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 mit ca. 101 m² Wohnfläche in Bad Fallingbostel, Ortsteil Dorfmark.

Das gepflegte Haus verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Terrasse, eigenem Garten sowie Garage und Carport viel Platz und Komfort für Paare oder Familien.

Ausstattung

* ca. 101 m² Wohnfläche
* Baujahr 2009
* Einbauküche
* Terrasse
* Eigener Garten
* Garage
* Zusätzliches Carport auf dem Grundstück
* Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung – energieeffizientes Wohnen
* Ruhige Wohnlage

Besonders praktisch ist die Kombination aus Garage und zusätzlichem Carport, sodass mehrere Fahrzeuge bequem auf dem Grundstück abgestellt werden können.

Die Terrasse und der eigene Garten bieten Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Zeit mit der Familie.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in 29683 Bad Fallingbostel, Ortsteil Dorfmark.

Dorfmark bietet eine angenehme und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A7 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hannover, Hamburg und Bremen.

Mietkonditionen

Wohnfläche: ca. 101 m²
Kaltmiete: 1.262,50 € monatlich
Mietpreis: 12,50 € / m²
Nebenkosten: zzgl. monatlicher Betriebskostenvorauszahlung
Kaution: 2 Nettokaltmieten = 2.525,00 €

Die umlagefähigen Betriebskosten, beispielsweise Grundsteuer, Schornsteinfeger und Heizungswartung, werden über die monatliche Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.

Strom, Heizkosten sowie die Kosten für die Abfallentsorgung werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht Bestandteil der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung.

Sonstiges

Eine schöne Gelegenheit für Paare oder Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit eigenem Garten, Terrasse und großzügigen Stellmöglichkeiten suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

## Source and attribution

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