6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Fürth, Südstadt, Süd
340.000 €
2.833 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 und vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden und fachgerechten Kernsanierung im Jahr 2008 wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen technischen Stand gebracht. Dabei wurden sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert. Ebenso wurden neue Heizkörper, ein neuer Stromkasten sowie moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Die Gastherme wurde erst vor vier Jahren ersetzt und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Der durchdachte Grundriss bietet fünf großzügig geschnittene, separat begehbare Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Der hochwertig renovierte Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Abgerundet wird das attraktive Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei praktische Abstellräume im Treppenhaus, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Diese Wohnung überzeugt durch die gelungene Verbindung aus stilvollem Altbauflair und moderner Ausstattung. Hohe Wohnqualität, großzügige Raumverhältnisse und die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause in gefragter Lage von Fürth. Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Vielen Dank und beste Grüße
Ihr Tim Waag # Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
- Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung
* Schule ca. 5 Minuten zu Fuß
* Bushaltestelle ca. 1 Minute zu Fuß
* Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe VermietungEntfernungen:
Flughafen 10,3 km
Fernbahnhof 1,1 km
Bus 0,1 km # Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Wärme: 123 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000527Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche120 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.397 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 68.000 €
68.000 €272.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung419.087 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026