# Viel Platz für Ihre Ideen – Charmantes Bauernhaus mit Stallungen und großem Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Bollberg, Stadtroda, Stadtroda, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T08:32:32.912Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:54:16.800Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses stilvoll modernisierte Bauernhaus verbindet den Charme ländlicher Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein einladendes offenes Wohnkonzept.

Umfangreiche Modernisierungen sorgen für einen gepflegten und zeitgemäßen Wohnstandard. Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten der ausbaufähige Dachboden sowie der historische Gewölbekeller mit praktischem Stauraum.

Das ca. 8.000 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Stallungen mit drei Pferdeboxen sind ideal für Tier- und Pferdeliebhaber. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen inmitten der ländlichen Ruhe ein.

# Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

- Provisionshinweis: 5,98 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 8000 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauernhaus befindet sich am ruhigen Rand eines kleinen Dorfs im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Es liegt in einer ländlichen Umgebung mit freiem Blick auf Felder und Wiesen. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen Wohn- und Landwirtschaftsgebäuden. In unmittelbarer Nähe verlaufen kleine Straßen, die wenig Verkehr aufweisen, was zur ruhigen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren durchs Umland. Trotz der ruhigen Lage sind größere Orte wie Eisenberg oder Jena in angemessener Zeit erreichbar, was das Haus sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler interessant macht.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0044/33

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0b46703d-d2e3-44b1-bde6-383de2514367
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