# Charaktervolles Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten in naturnaher Dorfendlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Höhbeck, Höhbeck, DE
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T16:44:24.508Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:44:24.508Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Objektbeschreibung**

Charaktervolles Fachwerkhaus aus der Zeit um 1900 auf einem ca. 614 m² großen Grundstück in Höhbeck-Brünkendorf. Das 1996 bis 1998 kernsanierte und anschließend modernisierte Haus umfasst zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und insgesamt ca. 157,08 m² Wohnfläche. Die größere Wohnung mit ca. 86,12 m² ist frei, die kleinere Wohnung mit ca. 70,96 m² ist vermietet. Gas-Brennwertheizung von 2013. Ideal für Eigennutzung und Vermietung.

# Weitere Ausstattung:

separate Eingänge, lichtdurchflutet, kleine Wohnung: ca. 70,96 m² - vermietet, beide Wohnungen über Erd- und Dachgeschoss, in jeder Wohnung ein Bad mit zusätzlicher Gästetoilette im EG, Gas-Brennwertzentralheizung von 2013 mit 200-Liter-Warmwasserspeicher, für Eigennutzung und Vermietung.

# Lage:

Die Immobilie liegt in Brünkendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Höhbeck im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue ist von Natur, Feldern, Wäldern und der nahen Elbe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich im nahe gelegenen Gartow. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Versorgung im näheren Umfeld.

# Energieausweis:

Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor

## Source and attribution

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