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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 856 m²

Lohne (Oldenburg)

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

295.000 €

2.466 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

- Charmantes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Lohne zum Kauf - Das im Jahr 1965 errichtete Haus, mit einem Anbau von 1977 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 18 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie - Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, zur individuellen Nutzung zur Verfügung - Ein Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag - Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich - Das großzügige Grundstück mit ca. 856 m² bietet viel Raum für Garten, Freizeit und Erholung, sowie Baureserve - Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen im Freien ein - Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. - Eine ideale Immobilie für Familien, Käufer mit Platzbedarf oder Interessenten, die ein Haus mit Potenzial in Lohne suchen - Das Objekt ist aktuell vermietet, wird allerdings in Kürze frei - Aus Rücksichtnahme auf die Mieter, wird auf Innenfotos verzichtet # Ausstattung - Zentralheizung (neu ca. 2024) - Gasheizung - Fenster (Doppelverglasung größtenteils erneuert 2016-2021, wenige Fenster alt vom Baujahr) - Duschbad EG ca. 2008, Gäste-WC DG - Terrasse - Balkon - Garage - Stellplätze im Freien - Teilunterkellert # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.465,52 € - Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 856 m² - Nutzfläche: ca. 18,48 m² # Lagebeschreibung - Ruhige, gewachsene Wohnlage in Lohne (Oldenburg) mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern - Familienfreundliches Umfeld, angenehme Nachbarschaft - Gute Nahversorgung in kurzer Entfernung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister bequem erreichbar - Kindergärten und Schulen in Lohne gut angebunden – ideal für Familien mit Kindern - Schnelle Wege in die Innenstadt von Lohne mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten - Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung - Verkehrsgünstige Anbindung innerhalb der Region: umliegende Orte sind zügig erreichbar - Gute Erreichbarkeit von Ärzten, Sportvereinen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilie oder möchten die Adresse erfahren? Dann fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an. Nachdem Sie die Freigaben für die benötigten Punkte gegeben haben, können Sie das Langexposé und die weiteren Unterlagen über den Download einsehen. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR LEDIGLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN DATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!! Kleiner Tipp: Werden Sie Follower und seien Sie immer auf dem Laufenden oder speichern Sie auch gerne meine Handynummer ab und verfolgen Sie meinen Status mit unter anderem "Vorankündigungen". Das Exposé ist KI optimiert. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 298.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-07-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 65725

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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