# Mehr Zuhause. Weniger Energiekosten.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 504,169 EUR
- **Location:** Lohheide, Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, Homberg/Ruhrort/Baerl, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T01:26:48.110Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus bestens auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen. # Ausstattung
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus besticht durch gehobene Materialien und hochwertige technische Details. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, wodurch Sie die Möglichkeit haben, zwischen verschiedenen hochwertigen Varianten zu wählen, die für Komfort, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Besonders vorteilhaft sind beispielsweise Parkettböden, die Wärme und natürliche Schönheit vereinen, oder pflegeleichte Fliesen, die Robustheit und Hygiene gewährleisten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energiekosten senkt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem erfüllt das Haus den KfW55 Energiestandard, was für eine nachhaltige und kostensparende Bauweise steht. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 395 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 395 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Baer/2026/06/475

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0b156772-142f-48dd-a304-53305889ffd5
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