Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 400 m²

Niedernhausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

559.000 €

4.172 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LifeStyle ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle-Haus zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause. Das abgebildete Haus enthält aufpreispflichtige Sonderanbauteile! # Ausstattung Ausstattung und im Preis enthalten: - Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand - massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig - KfW Effizienzhausklasse 55 mit hochwertigen 3-fach-verglasten Fenstern - inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.) - massa Bodenplatte - Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes - Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher optional - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung - umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation - Sanitär-Rohinstallation für alle Bäder und Küche - Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl - Dachrinne und Fallrohre aus Zink - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses erst nach Baufortschritt (Abnahme der Leistungen) Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Trocken- und Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie ist projektiert in Niedernhausen, einer der beliebtesten Wohnlagen im Taunus, die für ihre naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet geschätzt wird. Der Ort verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Niedernhausen bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Niedernhausen ermöglicht eine direkte Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt, während die nahegelegene A3 eine optimale Anbindung für Pendler bietet. Die Umgebung ist geprägt von weiten Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Gleichzeitig sorgen gepflegte Wohngebiete und eine angenehme Nachbarschaft für ein sicheres und harmonisches Wohngefühl. Damit vereint Niedernhausen ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung - ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen - und das erfolgreich seit 1978. Als "Ausbauhaus-Pionier" verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion von höchster Qualität - und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit sozialer Verantwortung. Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zur Erhaltung unserer Lebensgrundlage beitragen. Die innovativen Häuser von massa haus treiben mit zukunftsorientierten Technologien nicht nur die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge. Anbieter-Objekt-ID: 2006-0-kw45-27283

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