Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 901 m²

Handeloh

6 Schlafzimmer

279.000 €

1.395 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Handeloh aus dem Baujahr 1975. Dieses große renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verteilt auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 7 Zimmern beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und eignet sich ideal auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus. Auf einem großen Grundstück von ca. 901 m² mit herrlichem Blick in den Garten bietet diese Immobilie für Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Dieses familienfreundliche Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine geräumige Küche mit großzügigem Essbereich, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad sowie ein weiterer Raum, der dank vorhandener Anschlüsse ideal zu einer zusätzlichen Küche ausgebaut werden kann. Ein ca. 15 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit einer Nutzfläche von ca. 106 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. # Ausstattung - Balkon - Terrasse - Garage - Carport - ca. 901 qm Grundstück - ca. 200 qm Wohnfläche - ca. 106 qm Vollkeller - zwei Küchen - zwei Vollbäder - ein Gäste WC Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf und laden sich das Exposé herunter, in dem Sie weitere reelle Bilder der Immobilie erhalten. - Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 901 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Natur und die Heidelandschaft die zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten einlädt. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung an die Stadt Buchholz in der Nordheide und damit auch an die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Handeloh liegt zu Fuß nur ca. 3 Minuten vom Haus entfernt und von Buchholz sind Sie mit dem Metronom in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen kombiniert mit arbeiten in der Metropole Hamburg. Die Bushaltestelle mit der Linie 4000 "Heidschnucke" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bus fährt sieben Tage die Woche stündlich in Richtung Winsen und Tostedt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, einen Hof- und Fischladen befinden sich direkt in Handeloh. Kindergarten, Grundschule und die freiwillige Feuerwehr sind ebenfalls vorhanden. Das nahe gelegene Zentrum von Buchholz bietet eine breit gefächerte Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus wie Ärzte, Banken, Restaurants, Kino und ein großes Schwimmbad. Diese Region präsentiert sich modern, familienfreundlich und hervorragend angebunden an die Metropole Hamburg. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 243.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: C21_JTHU_50039

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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