Gewerbefläche zur Miete, 151 m²
Salzburg, Techno-Z, Itzling
2.186 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lage des Businessgebäudes
Verkehrsgünstig, werbewirksam, Salzburg Nord
Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Lebensmittelsupermarkt und Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar.
Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord bzw. Bergheim West (Viertelanschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar.
sehr gute Öffi-Anbindung: Lokalbahnhaltestelle sowie die Bushaltestelle der O-Buslinie 6
Salzachnähe: sehr gute Anbindung an das Fahrradnetz
Allgemeines zum Showroom / Büro
Das hochwertige, 7-geschoßige Büro- und Businessgebäude wurde 2009 errichtet.
Die Tiefgarage bietet ausreichend kostenpflichtige Stellplätze.
Vermietbare Fläche im Businessgebäude
ca. 151 m² Showroom/Büro, erweiterbar
Energieeffizienz
HWB 34kWh/(m²a) fGEE 0,82
Kosten
Miete
€ 14,50 / m²
Betriebskostenakonto inkl. Heizung und Kühlung
€ 3,70 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.
Übergabe | Bezug
nach Vereinbarung
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Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche151 m²
Lage
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