# Großraumbüros Hafennähe: flexibel, 24/7 Zugang, Parkplätze

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,202 EUR
- **Location:** Hasenbuck, Südliche Außenstadt, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 245 m²
- **Published:** 2026-09-03T14:48:51.758Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:17.782Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 225925 CO)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Bürofläche 1

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

BÜROFLÄCHE 1:
Die Fläche teilt sich auf in 204,70 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 41,24 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 8,95€ pro qm nettokalt.
--
BÜROFLÄCHE 2:
Die Fläche teilt sich auf in 185,61 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 39,09 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 7,75€ nettokalt.
Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.
--
Die Fläche besticht durch die folgenden Services vor Ort:

- Center Management
- 24/7 Zugang
- Persönlicher Ansprechpartner

Es sind ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude vorhanden.

Sonstiges:
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/

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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/nuernberg/Grossraumbueros-in-Hafennaehe

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# Ausstattung
BÜROFLÄCHE 1:

- Sonnenschutz
- WC-Anlage
- Aufzug und Treppe
- Teeküche

--

BÜROFLÄCHE 2:

- Sonnenschutz
- Besprechungsraum
- Anschluss für Teeküche
- CAT-7 über Kabelkanal an der Wand

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz

- Warmmiete: 2.202,00 €

- Bürofläche: ca. 245 m²

# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt

Anbieter-Objekt-ID: 225925 CO

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0b0854ac-191c-4e2b-82a5-6e8f04c20b11
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