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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
1190 Wien, Wien
1.429 €/mo
28 €/m²
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Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
1190 Wien, Wien
1.330 €/mo
22 €/m²
Inseriert 14. Juni 2026
Über dieses Inserat
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | LOGGIATRAUM | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN GRINZING
Diese ca. 60m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.
Einerseits die großzügige Loggia, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche mit FensterLoggia mit ca. 8,38 m²SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und FensterWC extra
Ausstattung:
hochwertige Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCmoderne Einbauküche inkl. GerätenZentralheizung
!! Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert !!
Lage:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Langackergasse 12, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Autobuslinien 38A, 39AStraßenbahnlinie 38SPAR Gourmet, BILLA, Bäckerei, Apotheke, etc.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 01.09.2026 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.330,34
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser inkl. USt.: € 31,75
Kaution: € 4.086,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer0
HeizungZentral
Inseriert auf
