Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 1119 m²
Hohenems
1.290.000 €
6.973 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnhaus mit Tischlerwerkstatt
Das im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Raumstruktur und ein außergewöhnliches Außenflächenangebot.
Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgen ein Kachelofen im Wohnbereich sowie ein Schwedenofen im Wintergarten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima.
Nutzfläche von rund 217 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Über das Stiegenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das großzügige Obergeschoss.
Tischlerei - Ertragsstarke Gewerbefläche
Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe.
Interresse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße1 119 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.194 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 258.000 €
258.000 €1.032.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.558.245 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026