# Modernisiertes Einfamilienhaus mit 1.500 m² Traumgrundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Traupitz, Elsteraue, Elsteraue, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:26:33.983Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:34:40.943Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

​Landhaus-Idylle vor den Toren Leipzigs: Modernisiertes Einfamilienhaus mit 1.500 m² Traumgrundstück!

Zum Verkauf steht unser gepflegtes Einfamilienhaus, das durch eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnraum und einem fantastischen, weitläufigen Grundstück besticht. Seit 2023 wurden die Innenräume mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert.

Umfangreich modernisiert: Im Zuge der Modernisierung wurde auch das Raumkonzept angepasst und teilweise neu gestaltet, um eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen. Ergänzt wird dies durch erneuerte Elektrik, neu verputzte Wände, neue Fußböden sowie modernisierte Decken mit integrierter, per Fernbedienung steuerbarer LED-Beleuchtung, diese schafft eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre mit individuell einstellbaren Lichtstimmungen (Bild 10).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche (Bild 3,4). Die moderne Einbauküche inklusive großer Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich hier ein weiteres Zimmer / Schlafzimmer (Foto 9), Flurbereich (Foto 11, 12), sowie ein Gäste-WC und eine Dusche.

Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC. Ein gemütliches Gästezimmer / Büro (Bild 8), sowie ein sehr großer Raum bestehend aus 2 Räumen, der aktuell durch eine Wandöffnung verbunden ist (Bild 5 - 7). Dieser lässt sich bei Bedarf problemlos durch den Einbau einer Tür wieder in zwei separate Schlaf- oder Kinderzimmer trennen.

Souterrain / Untergeschoss: Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Hobbyzimmer oder sogar eine Einliegerwohnung.

Lage:
Das Haus befindet sich in herrlich ruhiger Lage in Langendorf in direkter Nähe zu Meuselwitz, Groitzsch und Zeitz. Hier genießen Sie absolute Ruhe und viel Platz in der Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken – finden Sie wenige Minuten entfernt.

Grundstück mit Brunnen & Nebengelass

Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Selbstversorgung, Garten, Tierhaltung, Hobby oder einfach zum Leben und Entspannen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem weiteres Nebengelass sowie eine zusätzliche Garage. Die große gepflasterte Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge; ein Carport wäre ebenfalls problemlos realisierbar.

Teilweise Möblierung möglich.

Nach Absprache können verschiedene Möbel im Haus verbleiben, unter anderem ein großer Glas-Esstisch mit Echtholzbeinen, Kleiderschrank ect. Die Möbel sind größtenteils nicht älter als 3 Jahre.

❤️ Kurz gesagt:

Ein Haus für alle, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen – ideal für Familien, Selbstversorger, Tierliebhaber oder Menschen, die sich auf einem großen Grundstück ihren eigenen Traum verwirklichen möchten.

Ca. 120 m² Wohnfläche | ca. 1.500 m² Grundstück | umfangreich innen saniert | Nebengelass | Garage | Ausbaupotenzial | große Einfahrt | Carport möglich

Privatverkauf – Besichtigung nach Absprache.

## Source and attribution

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