Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen von Schweich – mit Garage und Garten!

1 von 15

Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen von Schweich – mit Garage und Garten! - Hauptansicht

1/15

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 282 m²

Schweich, Issel, Landkreis Trier-Saarburg

394.000 €

3.031 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1994 besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 130 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs, der direkt an die geräumige Garage angrenzt, spüren Sie das wohnliche Ambiente. Durch das hochwertige Treppenhaus gelangen Sie auf die erste der insgesamt drei Wohnebenen. Das offene Wohn- und Esszimmer begeistert mit großzügigen Fensterfronten, die das Tageslicht in den Raum fließen lassen und einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für leckere Kochkreationen und verfügt über einen praktischen Vorratsraum sowie einen charmanten Glas-Erker, der zum morgendlichen Kaffee einlädt. Das vorhandene Gäste WC rundet die Raumaufteilung auf dieser Etage komfortabel ab. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie zwei der insgesamt vier Schlafzimmer erwarten Sie im zweiten Obergeschoss der Immobilie. Das großzügige Elternschlafzimmer ist mit großen Fensterelementen ausgestattet und lädt mit einem eigenen Balkon zum Entspannen im Freien ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. # Ausstattung Im gemütlichen Garten mit angrenzender Terrasse lassen sich sonnige Stunden genießen. Ebenfalls bietet er ausreichend Platz zum Gärtnern, Spielen und Erholen im Freien. Zusätzlich zur Garage steht ein Außenstellplatz vor der Haustür für weitere Fahrzeuge bereit. Dank seiner zentralen Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend von Schweich profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint Komfort, Stil und praktische Annehmlichkeiten – ein perfektes Zuhause für junge Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Bezugsfrei - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 282 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Schweich liegt malerisch an der Römischen Weinstraße und erstreckt sich entlang der Mittelmosel im Landkreis Trier Saarburg, Rheinland Pfalz. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine hervorragende urbane Anbindung zu einem äußerst attraktiven Wohnumfeld. Nur ca. 15 Kilometer von der historischen Altstadt Trier entfernt, profitieren die Bewohner von einer kurzen Pendelstrecke zu einem der bedeutendsten Wirtschaftszentren der Region. Die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Schweich) eröffnet schnelle Verbindungen nach Koblenz, Mainz, Saarbrücken und ins Rheinland, während das Nachbarland Luxemburg unkompliziert und zügig erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent ausgebaut: Bus- und Bahnlinien ermöglichen komfortable Fahrten nach Trier, Luxemburg, Koblenz und in weitere umliegende Regionen. Die ärztliche Grundversorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte und Facharztpraxen gesichert. Im Stadtzentrum finden Sie ein umfassendes Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Fachgeschäften über Apotheken bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants mit sonnigen Terrassen und Blick auf die Mosellandschaft. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, sodass Kinder bequem betreut und gefördert werden können. In Ihrer Freizeit lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen durch die sonnenverwöhnten Weinberge ein, während der Moselradweg sowie ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten mit der Familie bieten. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnumfeld, exzellenter Infrastruktur und erstklassiger Verkehrsanbindung macht Schweich zu einem idealen Standort für alle, die hohe Lebensqualität und zentrale Lage schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz, Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 215,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 23.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 63202026Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage