Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 325 m²

Ludwigshafen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

298.000 €

2.268 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Achtung Gelegenheit – Charmantes Siedlungshaus mit großem Potenzial in Ludwigshafen-Edigheim Dieses gepflegte Siedlungshaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, den sehr guten Erhaltungszustand sowie die attraktive Lage im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Edigheim (67069). Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert und renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsfreien Zustand. Größere Reparaturen oder aufwendige Sanierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Aufteilung Erdgeschoss – ca. 85,20 m² Das Erdgeschoss bietet eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Es umfasst: einen großen Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer eine Küche ein Badezimmer ein separates Gäste-WC Zugang zur Terrasse Die Räume vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Obergeschoss – ca. 46,18 m² Das Obergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als klassische Wohnebene als auch als Einliegerwohnung. Der Bereich kann beispielsweise aufgeteilt werden in: drei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer oder alternativ als Einliegerwohnung genutzt werden mit: einer Küche einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer einem Badezimmer Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Kellergeschoss – ca. 68,39 m² Das Kellergeschoss verfügt über zahlreiche Nutzflächen und bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind: zwei großzügige Partykellerräume weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten ausreichend Platz für Hobby, Freizeit oder Werkstatt Grundstück Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ludwigshafen-Edigheim und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auf dem Grundstück befinden sich: drei Stellplätze eine große Garage mit ausreichend Höhe und Platz für ein Wohnmobil ein liebevoll angelegter kleiner Garten eine Terrasse mit Platz zum Entspannen und Verweilen Der Garten bietet einen privaten Rückzugsort im Grünen und schafft zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien. www.immobilienagentur-bernstein.com

Lage

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