# Eine Idee??? Wir haben den Standort!!! Gewerbehof/Baumarkt in Ilsenburg-Harz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Ilsenburg (Harz), Ilsenburg (Harz), DE
- **Floor area:** 3200 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:32:24.854Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:32:24.854Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine Idee??? Wir haben den Standort!!!

Wir bieten eine interessante Entwicklungsfläche in guter Gewerbelage von Ilsenburg. Was kann hier alles passieren? Unendliche Möglichkeiten, natürlich immer in Abstimmung mit den Entscheidungsträgern der Stadt Ilsenburg. Aber wer würde eine gute Idee ablehnen?!

Haben Sie eine? Da das Grundstück sehr werbewirksam an einer stärker befahrenen Straße liegt, ist das die beste Form der preiswerten Präsentationsvariante. Alles was Sie auf dem Gelände tun sind weitere, kostenlose Plattformen für das eigene Geschäft.

Bei gut 3.000 m² Grundstück bleiben keine Wünsche offen und für die Schlechtwettergarantie sorgen ca. 570 m² Nutz-, Stell- oder Präsentationsflächen. Das reicht für Bauaktivitäten, Kleinunternehmen, Spaßanlagen oder als gastronomische Eventflächen. Ein Logistiker ist genauso gut untergebracht, wie der Handwerker mit Werkstatt, Lager und Ausstellung oder das produzierende Gewerbe.

Der erste Eindruck ist komplett, gemütlich und sofort nutzbar.

Natürlich werden auch Sie Änderungen vornehmen. Auch Ihre Idee darf wachsen. Die Basis ist gelegt. Die Flexibilität ist gegeben und einem Start steht nichts im Wege. In Verbindung mit Ihren Vorschlägen stimmen wir das weitere Verfahren ab.

Wir freuen uns schon jetzt auf die Zusammenarbeit.

Werbeflächen perfekt, Parksituation sehr gut, wirtschaftliche Grundlage vorhanden. Jetzt fehlen nur noch Sie! Rufen Sie uns noch heute an!

Flächen: ca. 168 m² Keller + ca. 175 m² Ausstellungs- und Lagerfläche + ca. 108 m² überdachte Freifläche + ca. 60 m² Firmenwohnung + ca. 60 m² Bürotrakt mit Einbauküche, zus. ca. 570 m² Nutzfläche / ca. 3.200 m² Grundstück

Heizungsart: Strom (Wohnhaus)

Energieausweis: ja

Energieausweistyp: BA

Energiebedarf: 155,9

Provision 3,57% inkl. MwSt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0aed9609-e5e0-49ec-b93f-2145a8120b45
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