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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 640 m²

Sparneck

464.281 €

3.054 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gebaute Bien-Zenker EVOLUTION 143 präsentiert sich als perfektes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur dieses Hauses besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, ansprechende Optik, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Gestaltung, bei der Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden sind, was ein großzügiges und kommunikatives Wohnambiente schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Raum für Privatsphäre und Rückzug bieten, sowie ein Wellness-Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern auf einem 640 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihre persönliche Handschrift in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Kosten zu sparen, sondern auch handwerkliche Fähigkeiten einzusetzen und das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Die Marke Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Beratung. Mit mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team aus über 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Haus wird mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, um Ihnen ein nachhaltiges und komfortables Zuhause zu bieten. Bei Bien-Zenker ist Ihr neues Haus mehr als nur ein Gebäude - es ist der Ort, an dem Sie ankommen und sich zuhause fühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit seinen fünf Zimmern auf 152 Quadratmetern Wohnfläche eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Die klare Trennung zwischen dem offenen Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie dem Arbeitsbereich schafft eine lebendige Atmosphäre, in der Gemeinschaft und Rückzug harmonisch koexistieren. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad als private Oasen gestaltet, die viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Diese intelligente Raumverknüpfung sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis von Nähe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fensterfronten und durchdachter Architektur für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Die großzügige Grundstücksgröße von 640 Quadratmetern bietet zusätzlich Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Abstellmöglichkeiten und praktische Nutzflächen tragen dazu bei, den Alltag komfortabel und organisiert zu gestalten. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) ist genau richtig für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten und dabei Kosten sparen wollen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen eine solide und fachgerechte Basis garantiert. Sie können in Ruhe die Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen selbst umsetzen, von den Böden über die Malerarbeiten bis hin zu den Sanitärinstallationen. Diese flexible Lösung erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause individuell und mit persönlicher Note zu gestalten, während der Bauablauf durch die professionelle Vorbereitung von Bien-Zenker reibungslos verläuft. - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Sparneck bietet Ihnen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Familien mit Kindern ermöglichen. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut erreichbar, mit verschiedenen Ärzten und Apotheken in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine angenehme Auswahl an Geschäften. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, von idyllischen Spazierwegen und Radstrecken bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in umliegende Städte und Gemeinden bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität sichert. Diese Kombination macht Sparneck zu einem attraktiven Wohnort, der Komfort und Lebensqualität vereint. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3113-36Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche152 m²

Grundstücksgröße640 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

464.281 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.908 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 92.856 €

92.856 €371.425 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung572.277 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026