Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 452 m²
Bedburg
485.759 €
3.576 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bedburg bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept legen. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Der KfW55-Energiestandard sorgt für eine besonders energieeffiziente Bauweise, die langfristig Heizkosten spart und Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und besonders wirtschaftlich arbeitet.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist effizient und nachhaltig, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Die Haustechnik umfasst alle notwendigen Rohrleitungen und modernste elektrische Installationen, die durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker teilweise von Ihnen selbst ausgeführt werden können. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sichern Dämm- und Beplankungspakete optimalen Wärme- und Schallschutz.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 452 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bedburg, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitangebote und Natur in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten dank einer klaren Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen wir wichtige Arbeiten wie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell mitgestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Innentüren und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für den Rohbau inklusive Dacheindeckung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser mit individueller Grundrissplanung und professioneller Unterstützung, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DMCL1PTBP0409Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135.82 m²
Grundstücksgröße452 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.996 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.152 €
97.152 €388.607 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung598.751 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026