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Gewerbefläche zum Kauf, 212 m²
Graz
9 005 880 Kč
42 469 Kč/m²
Listed 2 months ago · 6 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
212 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Entkernte Gewerbefläche im Erdgeschoß.
•Vom Empfang mit Warteraum, über Behandlungsräume, Bürofläche, Teeküche und Lager gibt es ausreichend Platz für viele flexible Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Studios.
•Saniertes mehrgeschoßiges Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäude, auch geeignet für Büros, Geschäftsflächen, Ordination,
Gastronomie oder Wohnungen mit Kurzzeitvermietung und Langzeitvermietung. Mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Ausstattung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Neue PV-Anlage am Gebäudedach
Mehrere Zugangstüren zu den Geschäftsflächen
Lager, Nebenräume und Toiletten
Sat-Anlage und Internetanschluss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
ST. PETER-HAUPTSTRASSE
Die Gegend rund um die St. Peter-Hauptstraße punktet mit viel "Grün" direkt vor der Haustür, andererseits aber
auch mit der Innenstadtnähe, sowie vielen Nahversorgern, die Fußläufig erreichbar sind.
Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal.
Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik
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Eckdaten
Nutzfläche212 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
9 005 880 Kč
Karte
Lage
Graz
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Graz
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.443 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
72.000 €286.800 € Darlehen
Gesamtrückzahlung433.047 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.