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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 690 m²

Mylau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

494.194 €

4.373 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus auf 113 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Design verbindet puristisches Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erweiterung des Wohnraums durch ein Querhaus mit Walmdach, das ein extra großes Schlafzimmer schafft. Auch die praktische Eingangüberdachung passt sich harmonisch in das Walmdachkonzept ein und rundet das Gesamtbild stilvoll ab. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss zugeschnitten, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du entspannt und gut organisiert. Das I-KON-Konzept für intelligentes Bauen macht dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Es kombiniert nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik, um dir ein zukunftsfähiges und behagliches Wohnerlebnis zu bieten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, damit du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle und hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und erstklassigen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei intensiven Tagen von Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, die dir Sicherheit geben. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das deine Wünsche in jeder Hinsicht erfüllt und dir ein komfortables, nachhaltiges und individuelles Wohnerlebnis bietet. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, verringert sich auch dein Hauspreis - so bist du immer fair behandelt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du bestens abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Für die Bauorganisation steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als App zur Verfügung, mit der du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation hast. Dein Haus erfüllt höchste Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Auch ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, alles aus einer Hand - vom Keller bis zur Bodenplatte. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Dank der integrierten I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Bodenbelag wird nach deinen Wünschen ausgewählt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen das nötige Know-how, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und nachhaltig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Mylau bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen dir in den nahegelegenen Orten gute Angebote zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mylau und Umgebung vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind. Freizeitangebote bieten für jeden Geschmack etwas: Naturliebhaber können die grünen Landschaften rund um Mylau genießen, Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn erlaubt dir komfortables Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region. So bist du perfekt vernetzt und genießt gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität eines idyllischen Wohnorts. Mylau ist damit ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause, das dir eine ausgewogene Balance zwischen Natur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-934

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