# Exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Lippstadt, Lippstadt, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:11:53.678Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:17.782Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich verkaufe meine tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Stellplatz vor der Haustür und einer schönen Südterrasse mit einem eigenen kleinen Garten inkl großem Hochbeet.

Die Wohnung ist aus dem Baujahr 2021 und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Ich habe die Wohnung selbst bewohnt und gut gepflegt. Die Wohnung kann sofort ohne Aufwand bewohnt werden. Selbst die Wände bräuchten keinen neuen Anstrich, außer man möchte andere Farbe an der Wand haben.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet mit dem Wohnzimmer einen schönen offenen Raum. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht rein. Eine weitere Besonderheit sind die wandintegrierten Schränke im Wohnzimmer.
Das Badezimmer befindet sich im Schlafzimmer, welches ebenfalls mit vielen Fenstern und Tageslicht ausgestattet ist. Der Kleiderschrank im Schlafzimmer kann auf Wunsch kostenfrei überlassen werden.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, um die Privatsphäre zu wahren.
Ein kleiner Abstellraum bietet weiteren Stauraum,
genauso wie das Gartenhaus im Garten.
Der Garten ist rundum blickdicht eingezäunt. Die beiden Bäume im Garten bieten zusätzlichen Sichtschutz.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Energiekosten fallen entsprechend gering aus (aktuell ca 50€/Monat).

Ich verkaufe die Wohnung aufgrund privater Veränderung.
Bei konkreten Fragen oder einem Besichtigungswunsch freue ich mich über eine Nachricht.
Die Wohnung befindet sich Lippstadt Lipperbruch.

Die Wohnung wird direkt von mir als Eigentümerin verkauft. Sofern sich bis Anfang September ein Käufer findet, fallen keine unnötigen Maklergebühren an.
Die Wohnung wird zum 01.11.2026 verkauft.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0acfbe1e-45c1-4d66-9cc1-462d5dbb1702
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