Wohnen & Arbeiten vereint!

Gewerbefläche zum Kauf, 150 m²

OT Stettfeld

485.000 €

3.233 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegter, modernisierter Bungalow aus dem Baujahr 1974, der zuletzt im Jahr 2010 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet der Bungalow großzügige Platzverhältnisse. Die gepflegte Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Zur Ausstattung gehören eine Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge, eine Gasheizung sowie ein gemütlicher Kachelofen. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet eine angenehme Außenfläche zum Entspannen oder für repräsentative Zwecke. Hinweis zur Nutzung: Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet und wurde als Betriebsleiterbungalow genehmigt. Die Nutzung richtet sich nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Ausstattung: - Ca. 150 m² Wohnfläche - Grundstückgröße : 801m² - 5 Zimmer - Baujahr 1974 - Umfassende Modernisierung im Jahr 2010 - Moderne Badezimmer - Einbauküche - Kachelofen - Gasheizung - Garage - Wallbox für Elektrofahrzeuge - Großzügiger Garten mit Terrasse - Gepflegter Gesamtzustand Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit, einen gepflegten und modernisierten Betriebsleiterbungalow in Ubstadt-Weiher zu erwerben. Die Immobilie bietet auf rund 150 m² großzügige Räumlichkeiten, eine moderne Ausstattung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Die Kombination aus Garage mit Wallbox, Einbauküche, modernem Bad und großzügigem Garten sorgt für hohen Komfort. Dank der ruhigen Lage und der gepflegten Substanz eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die eine genehmigte Betriebsleiterwohnung in Verbindung mit einer gewerblichen Nutzung suchen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Kontakt: Ecer Immobilien Immobilienmakler Josef Ecer 0152 / 59 49 34 96 Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

485.000 €