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Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 819 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.020.000 €

7.098 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das geplante Einfamilienhaus in Erlangen besticht mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m², die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 819 m² entstehen zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dieses KfW55-Standard-Haus verbindet nachhaltige Energieeffizienz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und schafft Ihnen ein behagliches Zuhause, das bestens für die Zukunft gerüstet ist. Das innovative Baukonzept von allkauf bietet Ihnen maximale Flexibilität: Als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert, ermöglicht es Ihnen die individuelle Gestaltung des Innenausbaus. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf zentrale Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig durchführen. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen, Einfluss auf die Raumgestaltung und dennoch einer professionellen Qualitätssicherung. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienten Technologien und flexiblem Ausbau macht dieses Einfamilienhaus zur optimalen Wahl für Bauherren, die Wert auf persönliche Planung und Sicherheit legen. # Ausstattung Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges und offenes Wohnambiente. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Haus enthalten. Sämtliche Haustechnikinstallationen, darunter Rohrleitungen, Heizung und Elektro, sind im Paket inklusive. Qualität und Energieeffizienz werden durch Luftdichtigkeitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspakete gewährleistet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 819 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Erlangen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Erholsame Spaziergänge in grünen Bereichen sowie ein umfangreiches Sport- und Kulturangebot machen Erlangen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren möchten, profitieren Sie bei allkauf von schnellen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere modernen Ausbauhäuser werden durchschnittlich in nur 14 Wochen geliefert und erlauben dank flexibler Grundrissgestaltung sowie umfangreicher Inklusivleistungen maximale Freiheit bei der Umsetzung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, den Ausbau genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So kombinieren Sie professionelle Handwerksleistung mit eigener Gestaltung und senken gleichzeitig die Kosten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116728

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1.020.000 €