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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 294 m²
Cappenberger Straße 73, 44534, Lünen
1.850 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gastronomie / Ladenlokal / Gewerbefläche in guter Lage mit eigenen Parkplätzen und Biergarten.
Gelegen an einer der Hauptverkehrsadern von Lünen und einem großen Einzugsgebiet.
Der gastronomische Bereich ist wie folgt aufgeteilt:
Ausschank und Restaurant = 83 m²
Saal (von 2 Seiten begehbar) = 75 m²
Biergarten (über Parkplatz und Restaurant begehbar) = 115 m²
WC- Damen = 5,5 m²
WC- Herren = 7 m²
Küche = 15,5 m²
Lager/ Kühlraum im Keller (über die Küche zugänglich) = 39 m²
5x Parkplätze direkt am Haus
Kaltmiete 1.850,00 € pro Monat (im 1. Jahr, danach eine Staffelung nach Absprache)
Betriebsnebenkosten (ohne Strom, Gas & Wasser) = 260,00 €
Strom, Gas & Wasser muss direkt vom Mieter abgeschlossen werden.
Angestrebt ist ein Mietvertrag über 5 Jahre mit automatischer Verlängerung (für beide Seiten).
Bei Bedarf und Rücksprache kann vom jetzigen Mieter (Pizzeria bei Gino) Inventar übernommen (ist kein Muss).
Gerne können wir eine Erstbesichtigung vor Ort ausmachen.
Bilder vom Innenbreich werden nachgereicht.
Keine Courtage
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche294 m²
Stellplätze1
Kaution4.000 €
Verfügbar ab1.4.2027
Lage
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