Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 822 m²
Freiensteinau
461.000 €
2.348 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie modernes Wohnen im Neubaugebiet von Freiensteinau: Ihre projektierte Stadtvilla kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Auf zwei Etagen mit insgesamt 196,34 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familie, Hobbys und Arbeiten von zu Hause aus. Das großzügige Grundstück mit 822 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob Garten, Spielfläche oder privater Rückzugsbereich. Die flexible Raumaufteilung wird exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Für maximale Klarheit: Im Preis enthalten sind das Haus, ein hochwertiges Ausbaupaket, die Bodenplatte sowie das Grundstück. Gern erstellen wir Ihnen eine transparente Baukostenübersicht, die sämtliche Nebenkosten, Erdarbeiten, Innenausbau und Förderoptionen beinhaltet. Unser Finanzierungsexperte begleitet Sie ehrlich und offen bei der optimalen Finanzierungslösung.
Sie möchten Eigenleistung einbringen und Ihre monatliche Belastung senken? Oder wünschen Sie ein komplettes Servicepaket? Bei uns wählen Sie zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - von Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Übergabe. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten, wir übernehmen den Rest!
# Ausstattung
Hochwertige Bauausführung trifft auf moderne Haustechnik: Zur Standardausstattung zählen Echtholztreppen, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und erreicht den KfW55-Energiestandard.
Eine Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis enthalten sind edle Bodenbeläge, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, eine ausführliche Ausbauanleitung sowie ein vollständiges Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Ihren Wunschgrundriss setzen wir flexibel gemeinsam um.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 822 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage in Freiensteinau überzeugt durch das ruhige Neubaugebiet und die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Zahlreiche Freizeitangebote wie Radfahren, Wandern oder entspannen in der Natur stehen Ihnen offen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht unkomplizierte Ausflüge sowie einen bequemen täglichen Arbeits- und Schulweg. Sie genießen eine gelungene Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ideal für Ihr neues Eigenheim.
# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - für Ihr beruhigendes Gefühl. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und ausgezeichneter Qualität mit absoluter Planungssicherheit.
Wählen Sie zwischen unseren flexiblen Ausbaukonzepten: Möchten Sie flexibel und preisbewusst bleiben? Dann entscheiden Sie sich für das Ausbauhaus-Modell. Oder bevorzugen Sie maximale Entspannung? Unser Rundum-Paket "Free Time" enthält Heizung, Sanitär, Elektro, Estrich, Trockenbau bis zur Malerfertigstellung - Sie entscheiden, wir begleiten Sie.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnikpaket
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren und Steckdosen
und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Flexible Grundrissgestaltung
Nachhaltige Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
Warum weiter Miete zahlen? Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände und profitieren Sie langfristig. Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Beratung - Ihr allkauf Traumhaus wartet bereits auf Sie!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 118607Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche196.34 m²
Grundstücksgröße822 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.894 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 92.200 €
92.200 €368.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung568.233 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026