# Modernisierte 1ZKBB Wohnung | Teilmöbliert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 480 EUR
- **Location:** Bad Salzuflen, Bad Salzuflen, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-02T10:18:05.833Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:54:42.220Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Einbauküche – teilmöbliert in Bad Salzuflen

Zur Vermietung steht eine moderne und vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Sieben-Parteien-Hauses am Elkenbreder Weg in Bad Salzuflen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für eine Einzelperson.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine schöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und die Wände frisch weiß gestaltet. Dadurch bietet die Wohnung ein modernes und freundliches Wohnambiente.

Teilmöblierung / Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten mit:

* Kühlschrank
* Herd
* Geschirrspülmaschine
* Spülbecken
* Dunstabzugshaube

Auch das moderne Badezimmer verfügt bereits über verschiedene Einbauten. Hierzu gehören ein Badezimmerschrank, ein Unterschrank, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie eine Duschabtrennung.

Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.

Mietkosten

Kaltmiete: 350 €
Betriebskostenvorauszahlung: 60 €
Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: 40 €
Teilmöblierung: 130 €
Kellerraum: 15 €
Kfz-Stellplatz: 25 €

Gesamtmiete: 620 € monatlich

Sämtliche vorgenannten Mietbestandteile sind verpflichtend und bereits in der Gesamtmiete von 620 € enthalten.

Die Kosten für Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Der Mieter meldet den Strom eigenständig beim gewünschten Energieversorger an.

Kaution: 1.170 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Salzuflen und bietet eine gute Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Bad Salzuflen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 150,2 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Heizungsart: Gasheizung
* Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar. Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls nach Absprache möglich.

Besichtigung & Kontakt

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

Telefonische Terminvereinbarung unter:
0176 788848884

## Source and attribution

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