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Wohnung zur Miete, 30 m²
Bad Salzuflen
1 Badezimmer·Etage EG
480 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Einbauküche – teilmöbliert in Bad Salzuflen
Zur Vermietung steht eine moderne und vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Sieben-Parteien-Hauses am Elkenbreder Weg in Bad Salzuflen.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für eine Einzelperson.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie eine schöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt und die Wände frisch weiß gestaltet. Dadurch bietet die Wohnung ein modernes und freundliches Wohnambiente.
Teilmöblierung / Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten mit:
* Kühlschrank
* Herd
* Geschirrspülmaschine
* Spülbecken
* Dunstabzugshaube
Auch das moderne Badezimmer verfügt bereits über verschiedene Einbauten. Hierzu gehören ein Badezimmerschrank, ein Unterschrank, ein beleuchteter Spiegelschrank sowie eine Duschabtrennung.
Darüber hinaus gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Mietkosten
Kaltmiete: 350 €
Betriebskostenvorauszahlung: 60 €
Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung: 40 €
Teilmöblierung: 130 €
Kellerraum: 15 €
Kfz-Stellplatz: 25 €
Gesamtmiete: 620 € monatlich
Sämtliche vorgenannten Mietbestandteile sind verpflichtend und bereits in der Gesamtmiete von 620 € enthalten.
Die Kosten für Strom sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Der Mieter meldet den Strom eigenständig beim gewünschten Energieversorger an.
Kaution: 1.170 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Salzuflen und bietet eine gute Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl befinden sich in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum von Bad Salzuflen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 150,2 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Heizungsart: Gasheizung
* Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 verfügbar. Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls nach Absprache möglich.
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine kurze Vorstellung Ihrer Person.
Telefonische Terminvereinbarung unter:
0176 788848884
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
EtageEG
Fläche30 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.170 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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