# Moderne Etagenwohnung in Nortmoor

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Landkreis Leer, Nortmoor, Nortmoor, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T15:53:52.924Z
- **Last updated:** 2026-10-04T15:48:08.717Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne Etagenwohnung im Zentrum von Nortmoor mit Balkon und PKW-Einstellplatz.

Tolle Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Duschbad/WC und einem Abstell-/ bzw. HWR.
Im Wohnraum führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss zu einem großzügigen Studio.
Im Außenbereich stehen ein externer Abstellraum und ein PKW-Einstellplatz mit E-Ladesäule und ein schöner Balkon zur Verfügung.

Den zukünftigen Mietern steht eine Einbauküche zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- E-Ladesäulen (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
- Studio
- Photovoltaik

- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Vinylböden und Fliesen
- Einbauküche (35,00€/mtl. Nutzungspauschale)
- keine Hundehaltung
- Mindestmietdauer: 12 Monate
- E-Ladesäule (PKW) am Kfz-Stellplatz

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage in Nortmoor. Entfernung zur Stadt Leer sind ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 km entfernt. Bäckerei ist in der Nähe.

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Alternative Energieträger
- Energieverbrauch: 22,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 06.02.2025
- Gültig bis: 2035-02-06
Wärmepumpe
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5M_004-2/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0ab7ab41-1baf-4d4b-8111-aeaabf908edd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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