Drei bebaubare Grundstücke + Villa mit Garten in Perchtoldsdorf – einzeln oder gemeinsam erwerbbar.

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Wohnung zum Kauf, 1001 m²

Perchtoldsdorf

30 347 818 Kč

30 318 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

1001 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Liegenschaft in der ruhigen und grünen Ambros Riedergasse bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger. Das Grundstück ist bereits teilbar und bietet folgende Flächen: Grundstück A Grundstücksnummer 663/4Einlagezahl 3806Grundstücksgröße 1001m²Preis €1.251.250 Grundstück B Grundstücksnummer 663/7Einlagezahl 3985Grundstücksgröße 628m²Preis € 836.400 Grundstück C Grundstücksnummer 554/1Einlagezahl 149Grundstücksgröße 905m²Preis € 1.131.250 Grundstück D Grundstücksnummer 554/1, 554/2, 556Einlagezahl 149Grundstücksgröße 3.694m²Preis € 4.900.000 Zusätzlich zur Grundstücksteilung besteht die Möglichkeit, die angrenzende historische Villa Rosenthal (Grundstück D) zu erwerben. Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich an der Kreuzung Wienergasse 47 und Ambros Riedergasse 1 und 3 und kombiniert stilvollen Wohnraum mit einem großzügigen Gewerbetrakt. Die Villa besticht durch ihren historischen Charme, ihre großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie durch fünf geräumige Kellerräume. Umgeben von weitläufigen Grünflächen eröffnet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als exklusives Wohnhaus, kreatives Unternehmensdomizil oder renditestarkes Investitionsobjekt. Highlights auf einen Blick: Teilbare Grundstücke in ruhiger Lage Attraktive Größen für Einzel- oder Projektentwicklung Optional: Erwerb einer historischen Villa mit Gewerbeteil Großzügige Grünflächen mit Entwicklungspotenzial Ideal für Eigennutzung, Projektierung oder als Kapitalanlage Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap