Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 561 m²

Kemmenau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

308.352 €

2.306 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Kemmenau, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen realisiert wird. Die Wohnfläche von 133,70 m² verteilt sich auf vier helle, großflächige Zimmer, die Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das 561 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen, sich im eigenen Garten zu entfalten und die Freizeit kreativ zu gestalten. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine funktionale Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Umsetzung nach KfW55-Standard ermöglicht Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit geringem Energiebedarf. Mit dem allkauf-Baukonzept sind Sie flexibel: Sie entscheiden selbst, wie der Innenausbau erfolgt - ob in Eigenregie oder mithilfe von Fachkräften. Von der Raumaufteilung bis zur Materialwahl gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Die Holzrahmenbauweise und die langjährige Erfahrung von allkauf stehen für Qualität und gesundes Wohnen. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt durch eine vielseitige und moderne Ausstattung: - Zeitgemäße Architektenleistungen sind im Angebot inbegriffen - Umfassendes Sicherheitspaket schützt Ihr Bauvorhaben - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektive Wärmedämmung - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima - Eine hochwertige Echtholztreppe ist ein stilvolles Highlight - Bodenbeläge sowie Tapeten sind inklusive - Ein Dämm- und Beplankungspaket trägt zur Reduzierung des Energiebedarfs bei - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft - Moderne sanitäre Ausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten - Haustechnik mit allen nötigen Leitungen wird geliefert - Raumhöhen von 2,75 Metern schaffen ein großzügiges Ambiente - Flexible Grundrissgestaltung dank Holzrahmenbauweise - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten und ausführliche Anleitungen - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung garantiert # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 561 m² # Lagebeschreibung In einer beliebten Wohngegend von Kemmenau gelegen, genießen Sie alle Vorteile einer erstklassigen Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Nachbarschaft und der weitläufige Garten machen dieses Objekt ideal für Familien und Ruhesuchende. Dank der hervorragenden Anbindung in die Stadt steht entspannten Spaziergängen oder erholsamen Stunden im Grünen nichts im Weg. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauphasen und einer zuverlässigen Hausübergabe. Über 35 Jahre Erfahrung garantieren Ihnen bei allkauf Verlässlichkeit und Qualität im Fertighausbau. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten - flexibel nach Ihren Vorstellungen. Die variablen Ausbauoptionen bieten Ihnen kreative Freiheit und sparen Kosten. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Umfassende Architektenleistungen - Ein umfangreiches Sicherheitspaket für Ihr Bauprojekt - Heizungs- und Elektropakete inklusive - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe in hoher Qualität - Inklusive Bodenbelägen und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen notwendigen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbauerstellung mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Fortschrittliche Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preis- und Liefervereinbarungen - Große Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse, die Sie selbst bestimmen - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Lassen Sie sich beraten und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr neues Zuhause! Anbieter-Objekt-ID: RLK-08112026-Home2DS.1

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