Haus zur Miete, 150 m², Grundstück 400 m²
Bruckmühl, Thalham
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
2.200 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen zum 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Lage von Bruckmühl (Ortsteil Wiechs). Das Haus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern (davon 5 Schlafzimmer im Obergeschoss) ideale Bedingungen für Familien.
WICHTIG: Voraussetzungen für Interessenten
Die folgenden Bedingungen für ein Mietverhältnis unverhandelbar:
Mietbeginn: Festgelegt auf den 01.10.2026.
Einkommensnachweis: Ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens 5.000 € ist nachzuweisen.
Bonitätsprüfung: Eine aktuelle, positive Schufa-Auskunft ist erforderlich.
ZUM HAUS
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen sowie direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald von den zwei Terrassen aus.
Ausstattung & Details
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 8
Badezimmer: 1 (mit Dusche und Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC
Stellplatz: Doppelgarage
Keller (nicht ausgebaut - Rohbau - hat uns nicht gestört): Voll unterkellert mit zwei großen Kellerräumen für jede Menge Stauraum und Hauswirtschaftsraum
Heizung: Öl-Zentralheizung
Finanzielles
Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 2.200 €
Kaution: Nach Vereinbarung (zuvor 3.600 €)
Lage
Das Haus liegt ca. 4 km vom Zentrum Bruckmühls entfernt im Ortsteil Wiechs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung (A8, Irschenberg) ist ideal für Pendler nach München (52 km) oder Rosenheim (14 km).
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und Bestätigung der oben genannten Voraussetzungen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1990
Kaution3.800 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.