# Klimatisierte Maisonette Wohnung 3 ZKB, Balkon, EBK, TG Parkplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Frankenthal (Pfalz), Frankenthal (Pfalz), DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T07:56:41.991Z
- **Last updated:** 2026-09-07T07:56:41.991Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ACHTUNG! Besichtigung nur mit vorliegender Finanzierungsbestätigung, ansonsten vergebe ich keine Termine.

Provisionsfrei, ohne Makler!!! (Ca. 9.000€ Ersparnis )

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Tolle Maisonette-Eigentumswohnung

Renoviert, klimatisiert in ruhiger Lage Frankenthal Mörsch.
Bushaltestelle und Arzt sowie Apotheke nur 200 m entfernt.

Die 65 m² laut Teilungserklärung werden durch ein voll ausgebautes, helles Dachstudio (ca. 5 × 4 m) erweitert – ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich.

Die Wohnung wurde 2022 - heute komplett modernisiert und ist sofort einzugsbereit.

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Ausstattung & Besonderheiten

- Mitsubishi Klimaanlage (2023) leise und stark
- Sehr gepflegte Küche
- uneinsichtbarer Balkon mit optimaler Sonnenführung: Sonne vormittags, schattig am Mittag, wieder Sonne ab ca. 17 Uhr
- elektrische Rollläden
- Dachfenster mit Innen- und Außenjalousien
- Barrierefreier Zugang vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnung (Aufzug, keine Stufen)
– kein Straßenlärm
- Kellerraum
- Tiefgaragenparkplatz (12.500€, im Kaufpreis mit inkludiert)

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Raumaufteilung

- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Flur
- Großzügiges Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum
- Bad

Haustiere sind erlaubt!

Hausgeld inklusive Heizung und Warmwasser 370 €, davon 95 € Rücklagenzuführung.

Fassade komplett erneuert: 2024
Fahrstuhl modernisiert: 2024
Balkone erneuert: 2021

Wohnung – vollständig modernisiert

- Dachfenster neu, inkl. Jalousien innen und außen

- Bodenbeläge, Türen, Anstrich, Bad, elektrische Rolladenöffner neu: 2022
- Klimaanlage: 2023

- Sprechanlage neu: 2025

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Besichtigungstermine nur nach vorab Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durch die Bank.

FESTPREIS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0a863416-ccee-4b5d-a91c-53342ceff9e1
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