Haus zum Kauf, 220 m²

Svetvinčenat, 52342 Svetvinčenat, Svetvinčenat

890.624 €

4.048 €/m²

Inseriert 18. März 2026

Haus

Kategorie

220 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

ISTRIE, SVETVINČENAT - Moderní jednopatrový dům s bazénem, obklopený přírodou Půvabné renesanční městečko Svetvinčenat jako z pohádky leží na členité náhorní plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi. Svetvinčenat se nachází ve výšce 310 metrů nad mořem na jihu střední Istrie a dominuje mu jedno z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejlépe zachovalý středověký hrad na Istrii. V obci Svetvinčenat, která je ozdobena přírodními krásami, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými projevy a gastronomickou turistikou, je 22 osad. Moderní jednopatrový dům s bazénem je na prodej, který se nachází v tradiční istrijské vesnici, přesto dostatečně blízko městských center pro rychlý přístup k veškeré občanské vybavenosti. Vila se nachází na klidném místě a nabízí soukromí a relaxaci v nedotčené přírodě a je jen pár minut jízdy od Svetvinčentu a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidným venkovským životem a blízkostí větších měst. Vzdálenost do Vodnjanu nebo Barbanu je asi deset kilometrů, zatímco do Puly, slavného města s bohatou historií a rozmanitou nabídkou, je to pouhých dvacet kilometrů. Tato mimořádně výhodná poloha umožňuje snadné spojení s většími centry měst a veškerou jejich občanskou vybaveností. Dům se rozkládá na pozemku o velikosti 895 m² a celková plocha samotného objektu je 220 m². Vila se skládá ze vstupní haly, koupelny, prádelny/skladu, kotelny, prostorné haly s hernou, tří ložnic s vlastními koupelnami a přímým vstupem na opalovací plochu a krásného bazénu, obývacího pokoje s jídelna a otevřený prostor koncept kuchyně. Přímým východem z obývacího pokoje se dostanete na krytou terasu a sluneční terasu s bazénem, kde si užijete klid a pohodu, kterou nabízí tato výjimečná novostavba. Když vstoupíte do tohoto domova, okamžitě si všimnete kvality dekorace a materiálů. Všechny podlahy jsou pokryty keramikou a přes zimu vás potěší podlahové vytápění, které regulujete přes tepelné čerpadlo. Klimatizace jsou instalovány v každé místnosti, aby zajistily optimální podmínky pro vytápění a chlazení po celý rok. Dům také využívá solární kolektory na ohřev vody a má 300 litrový bojler. Solární kolektory mohou sloužit i jako doplňková možnost pro podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a tím snížit náklady na vytápění. V krásně upravené zahradě je bazén o celkové ploše 35 m². Základ v bazénu tvoří keramická dlažba, v bazénu je i systém elektrolýzy (slaná voda). Byly provedeny přípravy na ohřev bazénu. U bazénu se nachází prostorná krytá letní kuchyně o celkové ploše 30 m². Letní kuchyně je plně vybavená a má velký krb, gril, vodu a další spotřebiče, které si potřebujete užít s rodinou a přáteli. V přístavbě je zahrádka, kterou můžete využívat dle svého přání. K domu náleží tři parkovací stání. Izolace na domě je 10 cm. V přízemí je satelitní televize, internet a příprava pro kamerový systém. Tento krásný jednopatrový byt je vybaven kvalitním nábytkem, který je zahrnut v ceně. Kuchyň je vybavena moderními a kvalitními spotřebiči. Venkovní truhlářství je vyrobeno z PVC s třívrstvým sklem, zatímco venkovní osvětlení vytváří úžasnou večerní atmosféru. Tento dům je ideální pro ty, kteří rádi bydlí v krásném přírodním prostředí, s komfortem a špičkovými spotřebiči. Vzhledem ke své izolované a klidné poloze, skryté pohledům, je to ideální příležitost pro klidný rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen