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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 450 m²
Grevenbroich
375.980 €
3.034 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 123,94 m² erleben Sie großzügigen Wohnkomfort, der perfekt auf Ihre Familie abgestimmt ist. Das 450 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen ein ideales Umfeld für ein entspanntes Leben. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und lässt Ihnen bei der Wahl des Bodenbelags freie Hand - egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat: Jeder Bodenbelag überzeugt mit seinen individuellen Vorteilen, von der natürlichen Wärme und Langlebigkeit des Parketts bis hin zur pflegeleichten und robusten Oberfläche von Fliesen und Laminat. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Das Niedrigenergie-Standard-Haus garantiert Ihnen eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise mit geringem Energieverbrauch.
Dank der flexiblen Planung und der hochwertigen Ausführung können Sie Ihr neues Zuhause genau so gestalten, wie Sie es sich wünschen - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung. Durch das allkauf Ausbaukonzept haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So gestalten Sie Ihr Eigenheim mit maximaler Freiheit und gleichzeitig mit maximaler Sicherheit.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack wählen können. Parkett bietet eine warme und natürliche Atmosphäre, ist langlebig und wertet Ihr Zuhause optisch auf. Fliesen sind besonders robust, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine preiswerte und vielseitige Alternative mit einfacher Verlegung darstellt.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Diese Technologie nutzt regenerative Energiequellen, senkt Ihre Heizkosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Modernste Haustechnik und Rohrleitungen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 149.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: GV 26/119 PHome 7Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.94 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.545 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.196 €
75.196 €300.784 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung463.436 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026