Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 806 m²

Château-d'Oex

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.286.927 €

8.580 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Chalet in Château-d'Oex VD - Ein Refugium in den Waadtländer Alpen Im zauberhaften Rahmen von Château-d'OEx präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen - ohne auf Nähe zu Infrastruktur und dem exklusiven Flair von Gstaad verzichten zu wollen. Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume, die warme Atmosphäre und das Gefühl eines echten Familienrefugiums. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial. Die Immobilie - Charakter, Raum & Möglichkeiten - Wesentliche Eckdaten: 7 Zimmer inkl. Einliegerwohnung 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 150 m² Grundstück: 806 m² Balkon: 16 m² Gebäudevolumen: 523 m³ Parkierung: 1 Garage + Aussenstellplätze Status: Möbliert, sofort bezugsbereit Raumaufteilung & Atmosphäre Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs helle, einladende Schlafzimmer - perfekt für grosse Familien oder flexible Nutzung. Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Ein großzügiger Keller sowie ein praktischer Vorraum bieten zusätzlichen Platz für Sportgeräte, ein Weinlager oder eine kleine Werkstatt. Private Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sorgen für Komfort im Alltag. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang (Einliegerwohnung) und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als ruhiges Homeoffice, einen unabhängigen Mietbereich oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Setup. Zustand & Potenzial Das Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bewohnbar. Gleichzeitig bietet es attraktives Modernisierungspotenzial, um es an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen. Alternativ kann das Haus als Renditeobjekt erworben werden, die Ihnen einen steten Cashflow generiert. Aktuell ist das Haus für 3'000.- CHF / Monat vermietet. Ihre Vorteile: Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten Diversifizierung der Einnahmen Steueroptimierung Wertsteigerung durch Renovation Langfristiges Erbe in einer gefragten Region Cashflow als Renditeobjekt Verfügbarkeit & Kontakt Der Kauf dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz. Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Was inbegriffen ist

Balkon

Stellplatz

Keller

Kamin

Lage

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