2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²

Tiergarten

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

725.000 €

8.841 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint klare Architektur, hochwertige Materialien und urbanen Wohnkomfort in einem modernen, 2013 errichteten Wohnensemble in zentraler Tiergarten-Lage. Im 4. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, eröffnet sich auf ca. 82 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügiger Raumwirkung und viel Tageslicht. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, elegantem Eichenparkett und offen integrierter Küche samt Kochinsel. Zwei Balkone schaffen unterschiedliche Rückzugsorte: sonnig und großzügig am Wohnbereich, ruhig und geschützt zum begrünten Innenhof am Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Marmor-Waschtisch setzt einen hochwertigen Akzent. Ein Hauswirtschaftsraum, Kellerabteil, barrierefreier Zugang und moderne Gebäudetechnik im KfW-55-Standard runden das Gesamtbild ab. Eine Wohnung für alle, die Design, Komfort und Berliner Stadtleben souverän miteinander verbinden möchten. # Ausstattung Balkon/Terrasse, Einbauküche, Neubau, Selbstnutzung, unvermietet, Aufzug, barrierefrei, Fernwärme, Garage, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Parkett, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 82 m² # Lagebeschreibung Die Lage verbindet auf besondere Weise das pulsierende Berlin mit überraschend viel Grün. Zwischen Tiergarten, Potsdamer Platz und dem Park am Gleisdreieck gelegen, eröffnet sich hier ein urbanes Umfeld mit kurzen Wegen, vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen für einen wohltuenden Gegenpol zum Stadtleben. Ob Spaziergang, Sport oder entspannte Stunden im Freien – der Park am Gleisdreieck und der Tiergarten bieten dafür ideale Möglichkeiten. Auch die Anbindung überzeugt: U-Bahn, S-Bahn und Bus ermöglichen schnelle Verbindungen in nahezu alle Berliner Stadtteile. Mitte, Schöneberg, Kreuzberg und Charlottenburg sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage für Menschen, die Zentralität nicht mit Hektik, sondern mit Lebensqualität verbinden möchten. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15651SLV

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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