Haus – Schkopau, Döllnitz
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 812 m²

Schkopau, Döllnitz

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

59.000 €

492 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihren Heimwerkertraum mit Platz für Ihre ganze Familie finden Sie vor den Toren von Halle in Döllnitz. Beim Innenausbau können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. Hobbybastler freuen sich auf zahlreiches Nebengelass. Entspannung und Erholung finden Sie im Garten mit Pool. Ihre goldenen Hände sind gefragt! # Ausstattung freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 120 m², im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, das Bad, der Flur und ein separater Eingangsbereich, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Zimmer vorhanden, wobei 2 Durchgangszimmer im Anbau sind, Flur und 2. WC, 1 Kellerraum, Raumhöhen im EG und OG ca. 2,20 m bis 2,30 m, im Keller ca. 1,80 m, modernisiert wurden die Brennwerttherme Gas (2013), die Fenster im OG (2009), die Dusche (2024) sowie teilweise die Elektrik. Teilweise entsprechen die Modernisierungen nicht mehr heutigen Standards, insbesondere die Elektrik ist zu prüfen, Garage, Stellplatz, Nebengebäude als ehemaliges Waschhaus und Stall, Garten mit Pavillon, Gewächshaus, Pool, Gartenteich und Pizzaofen, das verbleibende Inventar erhalten Sie gratis, eine eventuelle Beräumung erfolgt durch den Käufer, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: bei Kaufpreiszahlung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Kaufpreis pro m²: 491,67 € - Käuferprovision: 5950 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Käuferprovision - Grundstücksfläche: ca. 812 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Ihr Einfamilienhaus befindet sich in Döllnitz vor den Toren von Halle. Dank guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt und zu vielen öffentlichen Einrichtungen wie Schule oder Ihrer Sparkasse vor Ort. Hervorragende Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen die Auenlandschaft mit dem Raßnitzer und Wallendorfer See. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg sowie Umgebung: - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an! 0345 232 2874 oder 0160 8890393 Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 529,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 23.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-05-11716

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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59.000 €