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Haus zum Kauf, 75 m², Grundstück 511 m²

Walsum

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

259.000 €

3.453 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Duisburg Walsum, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf einem rund 511 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie Privatsphäre, praktische Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Helle Wohnbereiche und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten eine gute Grundlage, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlichen Komfort bietet der Kellerbereich mit einem weiteren Badezimmer und einer ebenerdigen Dusche – ideal für Gäste, Hobby oder den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Zwei Garagen sowie drei weitere Stellplätze sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse • Ca. 511 m² Grundstück mit großzügigem Garten • 2 Garagen und 3 zusätzliche Freiplätze • Keller mit zusätzlichem Badezimmer und ebenerdiger Dusche • Praktische Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien LAGE Die Lage verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an überregionale Straßenverbindungen ist günstig, sodass sowohl die Duisburger Stadtzentren als auch umliegende Städte gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld mit viel Potenzial für ein entspanntes Zuhause. Energiepass vorhanden PRIVATVERKAUF - KEINE PROVISION - KEINE VERSTECKTEN KOSTEN Kontakt erstmals ausschließlich über Nachricht, Postfach wird jeden Abend geprüft, wir bitten von "was letzte Preis" Nachrichten abzusehen und ignorieren unvollständige Angaben. Vorstellung bitte ausführlich und nur mit ernsten Kaufabsichten. Besichtigungen dann nach Vereinbarung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

259.000 €