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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 521 m²

Heidesee

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

471.065 €

4.711 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen Etagenplan. In diesem geplanten Bungalow spielt sich Wohnen auf einer Ebene ab - mit kurzen Wegen, einem angenehm überschaubaren Grundriss und Raum für das, was im Alltag wirklich zählt. Auf rund 100,72 m² Wohnfläche erwarten dich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist für ein Grundstück mit 521 m² in Heidesee vorgesehen und soll 2027 realisiert werden. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses kommunikativ und großzügig wirken, während die beiden Schlafzimmer ihre eigene, angenehm abgeschirmte Funktion behalten. Ob als Zuhause für ein Paar, als überschaubarer Familienmittelpunkt oder als Wohnlösung mit zusätzlichem Raum für Homeoffice und spätere Veränderungen: Der eingeschossige Aufbau lässt sich im Alltag intuitiv nutzen und bietet eine Wohnidee, die nicht ständig neu organisiert werden muss. Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Lebenssituation auszurichten. Grundriss und Ausstattung werden individuell abgestimmt, die persönliche Bemusterung schafft Raum für eigene Entscheidungen. Dazu gehören eine individuelle Küchenplanung mit konkreter Ausführung gemäß Vereinbarung, hochwertige Sanitärausstattung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Auch technisch ist das Konzept auf einen zeitgemäßen, effizienten Betrieb ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum geprüften Living-Haus-Leistungsumfang gehören unter anderem eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung. Hinzu kommen eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und die Möglichkeit einer Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen. DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung, digitale Hausbauakte, 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen gelten jeweils gemäß den dafür maßgeblichen Bedingungen. Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 100.000 Euro. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro, der konfigurierte Angebotspreis insgesamt 471.065 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro sind abhängig von den individuellen Voraussetzungen; eine Zusage wird damit nicht verbunden. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den festen Ortsbezug dieses geplanten Wohnprojekts. Der Bungalow ist für ein 521 m² großes Grundstück vorgesehen und bringt damit eine überschaubare, gut planbare Grundlage für dein persönliches Wohnkonzept mit. Die eingeschossige Architektur nutzt die Fläche ohne zusätzliche Ebene und macht den Alltag im Haus unmittelbar nachvollziehbar. Die Grundstücksgröße lässt Raum, die Außenbereiche passend zu den eigenen Vorstellungen zu ordnen. Ob du den Schwerpunkt auf Aufenthaltsflächen, private Rückzugsmöglichkeiten im Freien oder eine flexible Aufteilung legst, kann im Rahmen der individuellen Planung bedacht werden. Konkrete Angaben zur Ausgestaltung des Grundstücks richten sich nach der weiteren Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. So entsteht in Heidesee ein Wohnort, dessen Charakter du von Beginn an mitprägst. Der Grundriss, die Ausstattung und die Nutzung der Grundstücksfläche werden aufeinander abgestimmt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die konkrete Ausführung ergibt sich aus der individuellen Planung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14246

Was inbegriffen ist

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