# Gewerbeimmobilie 53qm

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0a5d1035-ce35-4bf4-a665-53601e27289e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Wardenburg, Wardenburg, DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:54:25.108Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:54:25.108Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab sofort vermieten wir eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 53 m² direkt an der Oldenburger Straße in Wardenburg.

Durch die Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen bietet die Fläche eine sehr gute Sichtbarkeit. Die große Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet gleichzeitig eine attraktive Präsentations- und Werbefläche.

Der Grundriss besteht aus einem großzügigen Hauptraum sowie einer separaten Küche und einem WC.

Die Fläche eignet sich beispielsweise hervorragend für Büro, Beratungsbüro, Agentur, Tattoostudio, Friseursalon – insbesondere Damen-/Unisex-Konzept –, Atelier, Blumenladen, Massagepraxis, Showroom, Einzelhandel, Schulungsraum oder andere Dienstleistungsangebote.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.
Und als Automaten Kiosk nicht geeignet.

* ca. 53 m² Gewerbefläche
* Oldenburger Straße, Wardenburg
* gute Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße
* große Schaufensterfront
* separater Küchenbereich
* WC
* 663,87 € netto zzgl. 19 % MwSt.
* entspricht 790 € brutto Gesamtmiete
* Strom und Gas inklusive
* Kaution: 1.500 €
* ab sofort verfügbar
* keine Gastronomie

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zur Person und zur geplanten gewerblichen Nutzung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ich finde, so ist die Anzeige schön breit aufgestellt, ohne dass ihr euch direkt Beauty-Konkurrenz vors eigene Studio holt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0a5d1035-ce35-4bf4-a665-53601e27289e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.