Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 480 m²

Neustadt an der Weinstraße

5 Schlafzimmer

498.918 €

3.417 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Wer sagt eigentlich, dass ein Traumhaus riesig sein muss? Viel wichtiger ist, dass es perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit dem LifeStyle 14.01 S erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, clevere Grundrisse und ein unvergleichliches Wohngefühl vereint. Rund 146 m² voller Möglichkeiten - für Familien, Paare oder alle, die sich endlich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Denn das schönste Gefühl ist nicht der Schlüssel in der Hand. Es ist das Gefühl, endlich angekommen zu sein. ❤️ Hier spielt das Leben. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist weit mehr als nur ein Raum. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gespielt, gefeiert und einfach das Leben genossen. Große Fenster holen das Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die angrenzende Küche bietet kurze Wege und auf Wunsch sogar Platz für eine praktische Speisekammer. Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum... Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll. Das LifeStyle 14.01 S bietet genügend Raum, damit sich jeder sein eigenes kleines Lieblingsplätzchen schaffen kann. Und das Beste? Auch im Erdgeschoss steht Ihnen ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung - perfekt als Büro, Gästezimmer oder für alle, die heute schon an morgen denken. ✨ Darauf können Sie sich freuen ca. 146 m² intelligent geplante Wohnfläche Bis zu 6 Zimmer für maximale Flexibilität Große Fenster für lichtdurchflutete Räume Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Modernes Familienbad plus Gäste-WC ⚡ Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Standards Individuelle Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen Flexible Ausbaustufen - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Kein Haus von der Stange. Jede Familie lebt anders. Deshalb planen wir Ihr zukünftiges Zuhause individuell auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation abgestimmt. Sie erhalten kein Haus aus dem Katalog. Sie erhalten Ihr Zuhause. Vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel. Ein Haus baut man meist nur einmal im Leben. Deshalb sollte es perfekt zu Ihnen passen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr persönliches Traumhaus aussehen kann. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg ins Eigenheim zu begleiten. # Ausstattung Objektbeschreibung Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung er Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist in Rheinland-Pfalz stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung, wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können. Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14657

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