Haus – Markt Erlbach, Oberulsenbach
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Haus zum Kauf, 198 m², Grundstück 725 m²

Markt Erlbach, Oberulsenbach

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

649.139 €

3.282 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus in Markt Erlbach, gelegen im ruhigen Siedlungsgebiet, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 197,80 m² bietet das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und gemeinsame Lebensräume. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität in Ihrem neuen Zuhause. Das hochwertige Ausstattungsniveau unterstreicht die gehobene Wohnqualität, die Sie erwarten dürfen. Das Projektkonzept legt großen Wert auf individuelle Planung und Umsetzung, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen die Vorteile einer teilweisen Eigenleistung bietet und zugleich viele handwerkliche Arbeiten professionell abdeckt. So wird Ihr Hausbau sicher, effizient und partnerschaftlich realisiert. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet zahlreiche hochwertige Details. Besonders hervorzuheben sind die installierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Raumtemperaturen sorgt, sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als effiziente und bewährte Technik gilt. Der Heizungsanlage wurde der KfW55 Standard zugeordnet, was auf eine effiziente Bauweise hinweist, die sich positiv auf Ihren Energiebedarf auswirken kann. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Haus optisch und funktional aufwertet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 725 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Markt Erlbach, in einem Siedlungsgebiet, das eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung. # Sonstiges Baunebenkosten nicht vergessen: ca. 50.000,- EUR Sie erhalten von uns eine detaillierte und vollständige Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Testen Sie uns! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft Unsicherheiten gegenüber, etwa bei Lieferzeiten, Kosten oder Bauabläufen. Mit allkauf Fertighäusern können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was eine ausgewogene Balance zwischen professioneller Ausführung und Eigenleistung darstellt. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw38-121424

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649.139 €