# BUERO. oder PRAXIS.flächen mit 266 m² in der Elsterpassage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11 EUR
- **Location:** Plagwitz, Plagwitz, Plagwitz, DE
- **Floor area:** 266.1 m²
- **Published:** 2026-09-08T13:15:27.674Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:15:22.141Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 1996 eröffnete Einkaufsgalerie Elsterpassage bietet eine Mischung aus Einzelhandels- und Büroflächen. Im Erdgeschoss haben sich u.a. eine Bäckerei, ein Supermarkt und eine Drogerie angesiedelt. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss und den Obergeschossen und werden über eine zentrale Aufzugsanlage, barrierefrei, erschlossen. Der angegebene Mietbereich von ca. 266,10m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nicht in die Passage sondern nach außen hin gerichtet & entsprechend begehbar.

Die Fläche kann entsprechend der Wünsche und Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden und verfügt über folgende Grundausstattung:
- Teeküche
- getrennte WCs
- teilweise Oberlichter
- ebenerdiger Zugang

Stellplätze können für Ihre Mitarbeiter in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage angemietet werden.

# Weitere Angaben
- Zimmer: 6

- Bürofläche: ca. 266,10 m²
- Büroteilfläche: ca. 266,10 m²

# Lagebeschreibung
Schon seit den 1880er Jahren ist Plagwitz eine bekannte Adresse – als Herkunftsort moderner und zuverlässiger Industrieerzeugnisse. Heute gilt diese Region als eines der innovativsten und interessantesten Stadtgebiete Leipzigs. Über die Straßenbahn- und Buslinien, welche sich direkt vor dem Gebäude befinden ist die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Über die Hauptzugangsstraße "Zschochersche Straße" und "Käthe-Kollwitz-Straße" ist eine gute Anbindung mit dem PKW zu den Verkehrsknotenpunkten gegeben.

# Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich Ausstattung, Lage im Objekt sowie Vertragslaufzeit und beträgt ca. 10,50 EUR/m² - 12,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 1300/E2/Eh2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0a30862b-7358-4ff5-bc73-bc29f029b20c
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