2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Schrammstraße 8, 37574, Einbeck

900 €/mo

9 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair im Herzen von Einbeck. Diese großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine einzigartige Atmosphäre mit viel Potenzial. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in zahlreichen Details: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet dem Mieter optimalen Wohnkomfort. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen sowie Laminat ausgestattet, was sowohl Langlebigkeit als auch ein ansprechendes Erscheinungsbild gewährleistet. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage, während die Ölzentralheizung für zuverlässige Wärme in den kälteren Monaten garantiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen und Erholen im Freien ein. # Ausstattung - Einbauküche - Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fenster - Laminat, Fliesen - Klimaanlage - Bad mit Dusche - Öl-Zentralheizung - Das Haus verfügt über eine PV-Anlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1800 # Lagebeschreibung Einbeck liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leineberglandes, und bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Die charmante Fachwerkstadt mit ihrer jahrhundertealten Geschichte verbindet ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und allem, was der Alltag erfordert. Im Stadtgebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu einem lebendigen Wochenmarkt in der malerischen Altstadt. Ärzte, Apotheken, Banken sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und sorgen für eine rundum komfortable Versorgung für Familien und Singles gleichermaßen. Die historische Innenstadt mit ihren über 400 Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein und beherbergt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum und regelmäßige Veranstaltungen verleihen Einbeck ein besonderes Flair. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Gleichzeitig ist die Stadt verkehrsgünstig gelegen: Über die Bundesstraße 3 und die nahe Autobahn A7 sind die Oberzentren Göttingen und Hannover in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnanschluss ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. # Sonstiges Strom muss separat angemeldet werden. Aufgrund der hauseigenen PV-Anlage besteht die Möglichkeit, Strom über den Vermieter anzumelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten – dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Baujahr: 1910 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 163Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller